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Comprar una vivienda en Castilla-La Mancha se ha convertido en un reto cada vez mayor, no solo por la escalada de los precios en provincias como Toledo, Cuenta, Albacete, Guadalajara o Ciudad Real, sino también por el peso de los impuestos que acompañan cada operación inmobiliaria. Según estudios recientes, en torno al 20 % del precio final de una vivienda corresponde a cargas fiscales, lo que eleva de forma directa el coste que asumen los compradores.

Esto significa que un piso de 150.000 euros en Ciudad Real, por ejemplo, puede llegar a encarecerse en unos 30.000 euros únicamente en impuestos y tasas, una cifra que marca la diferencia a la hora de acceder a una hipoteca o de cubrir los gastos iniciales de la compra.

Castilla-La Mancha, entre las regiones con mayor presión fiscal en vivienda usada

En el caso de la vivienda de segunda mano, la Junta de Comunidades aplica un Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 9 %, uno de los más elevados de España, que se suma a otras cargas como los Actos Jurídicos Documentados (AJD), situado en el 1,25 %.

Para un piso de 120.000 euros en Cuenca, esto se traduce en unos 12.300 euros adicionales en impuestos, sin contar notaría, registro o gestoría. En Guadalajara y Toledo, donde la cercanía a Madrid ha impulsado al alza los precios, la carga fiscal se convierte en un obstáculo todavía mayor para los jóvenes que buscan emanciparse.

Un encarecimiento que limita el acceso de los jóvenes

El encarecimiento fiscal de la vivienda se suma a un contexto de salarios ajustados y escasa oferta de vivienda pública. Según datos del Consejo de la Juventud de España, más del 42 % de los jóvenes castellanomanchegos menores de 30 años asegura que no puede emanciparse por motivos económicos.

El esfuerzo económico que supone comprar vivienda en la región alcanza, de media, más de 7 años de salario bruto completo, cuando lo recomendable según organismos internacionales es no superar los 4 años.

Tabla informativa: fiscalidad de la vivienda en Castilla-La Mancha (2024)

Fuente: Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, IEE, CNMC.

Comparativa con países vecinos

La carga fiscal sobre la vivienda en España, y particularmente en Castilla-La Mancha, es superior a la de países vecinos:

• En Portugal, el impuesto de transmisiones (IMT) rara vez supera el 6 %.
• En Francia, la fiscalidad media se sitúa en torno al 5,8 %.
• En Italia, la compra de primera residencia paga un 2 % y la segunda un 9 %.

Esto convierte a España en el tercer país de la OCDE que más grava la compraventa de vivienda, solo por detrás de Bélgica y Reino Unido.

El dilema político: recaudar o facilitar el acceso

El problema reside en que los impuestos vinculados a la vivienda son una de las principales fuentes de financiación para el Estado, las comunidades autónomas y los ayuntamientos. En Castilla-La Mancha, gran parte de la recaudación autonómica procede precisamente del ITP y del AJD.

Reducir estas tasas podría abaratar de inmediato el coste de acceso a la vivienda, pero también supondría un duro golpe a las arcas públicas regionales y municipales, que dependen de estos ingresos para financiar servicios básicos.

Preguntas frecuentes (FAQ)

1. ¿Cuánto encarecen los impuestos una vivienda en Castilla-La Mancha?
En torno a un 20 % del precio final, lo que supone entre 25.000 y 30.000 euros adicionales en una vivienda media de la región.

2. ¿Cuál es el impuesto más elevado en la región?
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo del 9 %, uno de los más altos del país.

3. ¿Qué provincias de Castilla-La Mancha sufren más la presión de los precios?
Toledo y Guadalajara concentran los precios más altos, impulsados por su cercanía a Madrid, mientras que Cuenca y Albacete presentan precios más moderados pero con igual carga fiscal.

4. ¿Se han planteado medidas para reducir la fiscalidad?
Los promotores piden desde hace años rebajas en el ITP y el AJD, pero de momento las administraciones autonómicas y locales no contemplan cambios significativos por el impacto recaudatorio.

📌 Fuentes consultadas: Instituto de Estudios Económicos (IEE), Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, Consejo de la Juventud de España, OCDE, Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC).

vía: Noticias Portal Financiero

La consejera de Bienestar Social, Bárbara García Torijano, ha expresado su confianza en que las obras del nuevo centro de discapacidad en la zona de El Terminillo de Cuenca comiencen antes de que finalice el año. Durante una visita al CADIG Crisol de Cuenca, García Torijano ha destacado que, a pesar de las problemáticas surgidas por la ordenación urbanística del terreno, el proyecto se llevará a cabo gracias a un compromiso del Gobierno regional, el cual está financiado con fondos europeos. La consejera ha confirmado que ya se han recibido ofertas para la adjudicación de esta obra.

El nuevo centro tiene como objetivo ofrecer un modelo que contemple viviendas para personas con discapacidad, pero con el soporte necesario. En este sentido, García Torijano ha subrayado la importancia de proporcionar alternativas a las familias que ya no pueden hacerse cargo de sus seres queridos.

El CADIG Crisol, centro de atención a personas con discapacidad intelectual grave, ha sido beneficiado con una inversión de 8,5 millones de euros para la nueva licitación de su gestión, lo que se extenderá por un periodo de tres años, con posibilidad de prórroga por dos años más. Este centro cuenta con 43 plazas para residentes y 20 para el centro de día, y según la consejera, el Gobierno regional está comprometido a incrementar su presupuesto en bienestar social año tras año, alcanzando los 157 millones de euros anuales, lo que permite la existencia de centros como el Crisol en las cinco provincias de la región.

Además, García Torijano ha recordado el reciente anuncio de la adjudicación de otro centro ocupacional y la creación de doce plazas en pisos residenciales en Las Pedroñeras, con una inversión de 1,9 millones de euros, subrayando la intención de no limitar estos recursos a las capitales.

María Dolores Miguel Martínez, responsable del CADIG Crisol, ha explicado que el centro ofrece un doble servicio: el de Centro de Día y el de atención integral a residentes con altas necesidades de apoyo, quienes cuentan con un plan de actuación individualizado. Este centro, que presta servicios a través de la empresa Eulen, incluye un equipo de aproximadamente 80 profesionales que se ocupan de diversas áreas, desde la atención médica hasta la terapia ocupacional. Eulen ha renovado recientemente la licitación de la gestión del centro por cinco años, asegurando la continuidad de los servicios ofrecidos.

Próximamente, el CADIG Crisol se someterá a una reforma para actualizar sus instalaciones, contribuyendo así a mejorar la calidad de vida de sus usuarios y la atención que reciben.

El Partido Popular (PP) en Quintanar del Rey ha dado a conocer la sentencia de la Audiencia Provincial de Cuenca que ha condenado al exalcalde socialista Martín Cebrián por un delito de prevaricación administrativa. La sentencia lo declara «autor penalmente responsable» y lo condena a una pena de nueve años de inhabilitación especial para empleo o cargo público y para el ejercicio del derecho de sufragio pasivo. Además, se le requiere el pago de una tercera parte de las costas del juicio, incluidas las de la acusación particular.

El caso contra Cebrián se remonta a abril de 2021, cuando José Talaya, entonces portavoz del PP en el Ayuntamiento, presentó una querella en su contra. La Audiencia determinó que Cebrián, a sabiendas de que actuaba al margen del procedimiento establecido para la contratación de obras, formalizó un contrato con la empresa TECESA SLU por un valor de 75.151,89 euros para adaptar el pabellón ‘Santa Lucía’ como Auditorio. En este contexto, el exalcalde ocultó que había autorizado verbalmente al contratista modificaciones adicionales por 36.515,34 euros sin consultar a ningún técnico y sin la debida documentación.

La sentencia rechaza que los hechos puedan interpretarse como «una mera irregularidad» y subraya la experiencia de Cebrián en su cargo, quien ya había sido alcalde durante ocho años antes de su mandato más reciente, que concluyó en 2023. En el momento de los hechos, el exprimer edil ya contaba con una trayectoria de gobierno que incluía su gestión anterior de 2007 a 2015.

El PP califica los términos utilizados por el órgano judicial como «especialmente descriptivos,» señalando que la adjudicación de un exceso de obra de más de 35.000 euros de forma verbal, sin la correspondiente consulta técnica, podría ser considerada como una «cacicada» o «dedazo». La sentencia también recurre a palabras como «esperpéntica, clamorosa o grosera», que han sido empleadas previamente por el Tribunal Supremo en otras resoluciones.

Asimismo, a pesar de que la Audiencia considera que la exconcejal Francisca Cebrián Navarro y el actual teniente de alcalde, Jesús García Ruíz, votaron a favor de la tercera certificación de obra, no se encontró evidencia de que hubieran actuado en connivencia con el alcalde, por lo que fueron absueltos del procedimiento judicial.

Cuando se inició el juicio oral el año pasado, José Talaya reafirmó su confianza en la Justicia y destacó que este asunto debería servir como un punto de inflexión en la gobernanza de Quintanar, señalando que «nadie está por encima de la ley» y que los funcionarios públicos deben ser un ejemplo para la ciudadanía.

Preocupaciones por la Política Agraria Comunitaria en Castilla-La Mancha

Implicaciones de los Nuevos Aranceles de China al Porcino

Arcas (Cuenca), 5 de septiembre de 2025. El vicepresidente primero de Castilla-La Mancha, José Luis Martínez Guijarro, ha destacado la importancia de la Escuela de Pastores de la región, en marcha desde el 2022, para garantizar la continuidad del sector de la ganadería extensiva, así como para fijar población en el medio rural.

Martínez Guijarro, que ha visitado una explotación ganadera en Arcas donde trabaja un antiguo alumno de la Escuela de Pastores de Castilla-La Mancha, ha formado hasta la fecha a 437 personas.

Importancia de la Ganadería Extensiva

En este contexto, ha destacado la importancia de la ganadería extensiva en Castilla-La Mancha, donde hay más de 5.000 explotaciones con más de 2,5 millones de cabezas de ganado. Este sector enfrenta grandes retos, siendo uno de los más relevantes la dificultad para incorporar profesionales, especialmente del pastoreo, que son fundamentales para la viabilidad de las explotaciones.

La Escuela de Pastores y sus Beneficios

Esa fue la premisa que llevó al Gobierno de Emiliano García-Page a poner en marcha la Escuela de Pastores. Además, Martínez Guijarro subrayó que esta iniciativa «supone una oportunidad para resolver problemas de integración de inmigrantes que llegan a nuestro país y también problemas del sector de ganadería extensiva, una pieza clave para la limpieza de los montes».

Durante la visita, junto a la viceconsejera de Política Agraria Común y Política Agroambiental, Gracia Canales; el alcalde de Arcas, Joaquín González; el delegado de Agricultura en la provincia, Rodrigo Fernández; y la dueña de la explotación ganadera, Belén Bodoque, así como el antiguo alumno y trabajador, Mamadou Hamet, el vicepresidente primero ha puesto en valor la ganadería extensiva en la prevención de incendios forestales.

“Es una pieza clave, lo ha sido durante decenas de años en nuestro país”, indicó. Además, destacó que la reducción de la cabaña ganadera ha generado inconvenientes junto con el cambio climático en materia de incendios forestales: “hay que trabajar en esa dirección”, añadió.

Una Bolsa de Trabajo para el Sector

Por su parte, Pedro Luna, coordinador de la Escuela de Pastores, ha cifrado en 200 chicos los que hay hoy en día en la bolsa de trabajo a disposición de todos los ganaderos de la región, coordinada desde la Consejería de Agricultura. Todos los miembros de la bolsa han pasado por la Escuela de Pastores donde han recibido 25 horas de formación sobre el manejo y el día a día en las explotaciones agrarias.

Esto supone que se está dotando al sector de una herramienta que antes no existía, en un ámbito donde la demanda de ganaderos en busca de pastores es «enorme». De hecho, desde su puesta en funcionamiento, se han llevado a cabo 47 contrataciones, la mayoría de las cuales se han consolidado en el tiempo.

El caso de Mamadou Hamet

Mamadou Hamet, un antiguo alumno de la Escuela de Pastores, trabaja en una explotación ganadera en Arcas, donde cubre el periodo de vacaciones de otro trabajador y se ocupa de 600 ovejas. Originario de Senegal, Mamadou llegó a España hace cuatro años. Después de realizar varios cursos de capacitación en otras áreas, decidió pasar por la Escuela de Pastores, donde ha aprendido un oficio que ya le era familiar debido a sus raíces familiares.

En un castellano aún limitado, Mamadou compartió con los medios que ha aprendido y disfruta de su trabajo como pastor. Por su parte, Belén Bodoque, propietaria de la explotación, no ha dudado en hablar positivamente sobre Mamadou, afirmando que “es necesario que la Escuela de Pastores siga funcionando, porque nos da la oportunidad de contar con una cartera de pastores”.

La Guardia Civil de Palencia ha llevado a cabo la Operación ‘Ialomita’, resultando en la investigación de 15 personas, entre las cuales se encuentran trece hombres y dos mujeres de edades que oscilan entre los 22 y 70 años. De estos investigados, once son de nacionalidad rumana, dos de origen marroquí y dos españoles. Las acusaciones se centran en un total de 60 delitos, incluyendo hurto, robo con violencia, estafa, receptación y pertenencia a un grupo organizado, en un esquema delictivo que ha provocado la sustracción de teléfonos móviles de alta gama valorados en cerca de 60.000 euros en dieciséis provincias del país.

La operación se inició en octubre de 2023, a raíz de una denuncia por robo con violencia de un teléfono en Aguilar de Campoo. Los agentes de la Guardia Civil identificaron un patrón común en al menos 55 sustracciones de móviles, la mayoría de las cuales se concentraron en la costa mediterránea de España.

Los delincuentes utilizaron un método conocido como «la muleta», que consistía en distraer a las víctimas en establecimientos donde se ofrecían servicios, haciendo preguntas o mostrando interés en solicitudes de empleo. Mientras la víctima estaba distraída, los ladrones cobraban su atención con gestos o palabras en idiomas extranjeros, y posteriormente, cubrían el móvil con un folio que luego recogían con el terminal oculto.

Una vez que habían logrado sustraer los teléfonos, los ladrones pedían a sus víctimas que los acompañaran hacia la salida del local, momento en el que otros miembros de la banda aguardaban en un vehículo cercano para facilitar la huida. La organización delictiva tenía su base de operaciones en Barcelona, desde donde coordinaban los robos y desbloqueaban los teléfonos para su venta posterior en Marruecos. La suma total de los dispositivos sustraídos asciende a 59.591,65 euros.

Además, los miembros de la banda también intentaron acceder a las aplicaciones de banca electrónica de los dispositivos robados, llevando a cabo estafas que sumaron un total de 26.950 euros en transferencias fraudulentas.

A través de la investigación, las fuerzas del orden han logrado esclarecer la totalidad de los 60 delitos en 16 provincias, que incluyen un robo con violencia en Palencia, varios hurtos y robos en Cantabria, Murcia, Valencia, Alicante, Jaén, Asturias, Granada, Almería, Albacete, así como en otras localidades, evidenciando la extensión de la actividad delictiva de este grupo organizado.

Hoy se ha anunciado que a partir de este sábado, los habitantes de Cuenca tendrán la oportunidad de participar activamente en la toma de decisiones de su ciudad a través de una plataforma de votación en línea. La página web decide.cuenca.es, que es una iniciativa del Ayuntamiento para fomentar la democracia participativa, estará publicando una serie de propuestas que podrán ser votadas por los ciudadanos y ciudadanas desde la comodidad de su hogar o desde cualquier lugar con acceso a internet.

La votación estará abierta desde este próximo sábado hasta el 14 de septiembre, brindando a todos los interesados suficiente tiempo para evaluar y decidir sobre temas que son de importancia para la comunidad. La imagen promocional que acompaña este anuncio refleja la imagen corporativa del Ayuntamiento, un refuerzo visual que reafirma el compromiso de las autoridades locales con la transparencia y la participación ciudadana.

Esta iniciativa es parte de un esfuerzo más amplio por parte de la administración municipal para incluir a la gente en el proceso de toma de decisiones y para construir una ciudad más inclusiva y representativa del sentir de sus habitantes. Se espera que la plataforma ‘Decide Cuenca’ sea un espacio donde la voz de la ciudadanía pueda ser escuchada claramente y donde sus votos tengan un impacto directo en la planificación y ejecución de proyectos y políticas a nivel local.

Aquellos interesados en participar en este proceso de votación digital podrán hacerlo visitando el sitio web proporcionado, donde encontrarán todas las propuestas disponibles para votación, así como detalles adicionales sobre cada una de ellas. Con esta herramienta digital, el Ayuntamiento espera aumentar la implicación ciudadana y fortalecer las bases democráticas de la gestión municipal, asegurando que las decisiones reflejen el consenso y el interés general de los habitantes de Cuenca.

Ayudas del Gobierno Regional

La delegada provincial de la Junta en Cuenca, Marian López, ha informado hoy de que el Gobierno regional ha concedido 565.649,20 euros a 13 ayuntamientos de la provincia de Cuenca que han solicitado mejorar la climatización de los centros públicos de Segundo Ciclo de Educación Infantil y Educación Primaria de sus municipios.

Plan de Acción Frente al Cambio Climático

Estas ayudas forman parte de la resolución definitiva de la convocatoria de expresiones de interés del Plan de Acción Frente al Cambio Climático en centros educativos, enmarcado dentro del Programa FEDER Castilla-La Mancha 2021-2027. La inversión total prevista asciende a 1.381.164,24 euros, siendo subvencionables 647.584 euros, de los cuales el Gobierno regional aporta el 86,05 por ciento.

Beneficios de la Inversión

Tal y como ha subrayado la delegada, “esta inversión no sólo mejora la eficiencia energética de nuestros centros educativos, sino que también contribuye a crear entornos escolares confortables y saludables para nuestro alumnado y profesorado”.

Municipios Beneficiarios

Los municipios beneficiarios de estas ayudas son Las Pedroñeras, Beteta, Almonacid del Marquesado, Sisante, Huerta de la Obispalía, Villalpardo, Barajas de Melo, San Lorenzo de la Parrilla, Ledaña, Villar de Olalla, Casas de Fernando Alonso, Casas de Haro y Casas de los Pinos.

Ayuda Más Cuantiosa

Entre ellos, la ayuda más cuantiosa ha sido concedida al Ayuntamiento de Las Pedroñeras, que recibirá 126.862,99 euros para mejorar la climatización del CEIP ‘Adolfo Martínez Chicano’. La delegada ha mencionado que espera que su alcalde reflexione y ceda una parcela para la construcción de un nuevo colegio.

Inversiones Subvencionadas

Las inversiones subvencionadas están centradas en la instalación de sistemas de refrigeración mediante energías renovables, como bombas de frío/calor tipo Split y sistemas de refrigeración VRV. También se contempla la incorporación de instalaciones fotovoltaicas para incentivar el ahorro energético, así como sistemas de información que permiten conocer en tiempo real el consumo energético o las condiciones climáticas del edificio, con el fin de fomentar una gestión más eficiente y sostenible.

Compromiso con la Educación y el Medio Ambiente

Marian López ha querido destacar que estas actuaciones “son un ejemplo del compromiso firme del Gobierno regional con la lucha contra el cambio climático y la transición energética justa, pero también con la educación pública de calidad en el mundo rural, ya que muchas de estas actuaciones se desarrollarán en pequeños municipios.”